В Шымкенте продолжается системная работа по обеспечению законности в сфере строительства, повышению качества возводимых объектов и предотвращению незаконной застройки. В рамках усиленного контроля за соблюдением строительного законодательства уполномоченными органами проводится постоянный мониторинг строительных площадок, проверяется наличие разрешительной документации, соблюдение требований проектирования и строительных норм.
Как отмечают специалисты, вопросы безопасности строительства и соблюдения градостроительных требований находятся на особом контроле местных исполнительных органов. Главная цель проводимых мероприятий — обеспечение безопасности жителей, защита прав дольщиков, повышение качества строительства и формирование комфортной городской среды.
По итогам проведенного мониторинга с начала текущего года на территории Шымкента выявлено 106 объектов, строительство которых осуществлялось с нарушением действующего законодательства. По 56 объектам уже приняты соответствующие меры реагирования в рамках действующих нормативно-правовых актов.
Наибольшее количество нарушений зафиксировано в Абайском районе, где выявлено 39 проблемных объектов. В Каратауском районе зарегистрирован 21 объект с нарушениями. В Аль-Фарабийском районе выявлено 19 объектов, в Енбекшинском районе — 17, а в Туранском районе — 10 объектов.
По словам специалистов, большинство нарушений связано с началом строительства без получения необходимых разрешительных документов, отклонением от утвержденной проектной документации, а также несоблюдением требований технического и авторского надзора.
Одновременно с мониторингом проводятся плановые и внеплановые проверки строительных объектов. С начала года надзорными органами проверено 72 строительных объекта различного назначения. По итогам проверок были выявлены многочисленные нарушения требований законодательства в сфере строительства и архитектурно-градостроительной деятельности.
В результате к нарушителям применены меры административного воздействия. Общая сумма наложенных штрафов составила 61,6 миллиона тенге.
Наибольшая часть штрафов — 42,4 миллиона тенге — наложена за незаконное строительство. Нарушения данного характера выявлены на 59 объектах. Речь идет о случаях возведения зданий и сооружений без получения необходимых разрешений либо с существенными отклонениями от утвержденных проектов.
Еще 8,6 миллиона тенге штрафов наложено за нарушения требований качества строительства. Такие нарушения были выявлены на восьми объектах. Они касались несоблюдения строительных технологий, использования материалов, не соответствующих установленным стандартам, а также недостатков при выполнении строительно-монтажных работ.
Особое внимание уделяется контролю в сфере долевого строительства. По итогам проверок пяти объектов зафиксированы нарушения законодательства в данной сфере. Сумма наложенных штрафов составила 10,6 миллиона тенге. Как отмечают специалисты, защита прав граждан, инвестирующих средства в строительство жилья, остается одним из приоритетных направлений контрольной деятельности.
Помимо проверок объектов, проводится работа по лицензионному контролю строительных организаций. В рамках данной деятельности проверяется соблюдение компаниями лицензионных требований, наличие квалифицированных специалистов, материально-технической базы и соблюдение норм законодательства.
По результатам проведенных мероприятий к административной ответственности привлечены 442 строительные организации. Общая сумма штрафных санкций составила 86,1 миллиона тенге.
Кроме того, в отношении ряда компаний приняты дополнительные меры воздействия. За грубые нарушения требований законодательства действие их лицензий было приостановлено сроком на шесть месяцев. Такая мера направлена на недопущение дальнейших нарушений и повышение ответственности участников строительного рынка.
Специалисты отмечают, что усиление контроля в строительной отрасли является важным элементом обеспечения безопасности граждан. Нарушение строительных норм может привести к серьезным последствиям, включая снижение надежности зданий, возникновение аварийных ситуаций и нарушение прав собственников недвижимости.
Особое значение контрольные мероприятия имеют в условиях активного развития Шымкента. Сегодня город входит в число наиболее быстрорастущих мегаполисов Казахстана, где ежегодно реализуются десятки крупных инвестиционных и строительных проектов. В этих условиях обеспечение качества строительства становится одной из ключевых задач государственных органов.
По итогам всех проведенных контрольных мероприятий в местный бюджет поступило 147,6 миллиона тенге. Эти средства были взысканы в виде административных штрафов и иных обязательных платежей за допущенные нарушения.
В городском акимате подчеркивают, что работа по выявлению незаконных строительных объектов и пресечению нарушений будет продолжена. Особое внимание планируется уделять объектам жилищного строительства, коммерческой недвижимости и проектам, реализуемым с привлечением средств дольщиков.
В дальнейшем контроль за строительной деятельностью будет осуществляться на постоянной основе с применением современных методов мониторинга и надзора. Это позволит обеспечить соблюдение законодательства, повысить качество строительных работ и создать безопасную и комфортную городскую среду для жителей Шымкента.
Проводимая работа является частью комплексной политики по развитию строительной отрасли, обеспечению прозрачности рынка недвижимости и защите интересов граждан. Усиление надзора способствует формированию ответственного подхода со стороны застройщиков и повышению доверия населения к строительному сектору города.
