Получить квартиру в Шымкенте поможет государство. Для этого предусмотрены специальные программы. Рассмотрим, кому и на каких условиях предоставляется жилье в 2023 году.
В Шымкенте для жителей города доступны такие программы: «Бақытты отбасы», «7–20–25», «5–10–20», жилье от государства. Жилье от государства Основания для получения жилья из государственного жилфонда регулирует Закон «О жилищных отношениях» (ст. 67). Условия для получения жилья казахстанцами от государства определяет статья 69 Закона «О жилищных отношениях». Жилище из государственного фонда предоставляется нуждающимся, которые стоят на учете. Согласно 10 главе Закона, учет граждан РК ведет исполнительный орган в частном жилищном фонде.
На основе законодательных документов местные исполнительные органы составляют соответствующие списки. Постановку на учет для получения жилья от государства осуществляют в соответствии с определенными государством правилами. Предусмотрено предоставление арендного жилья без права выкупа для работающей молодежи в возрасте до 35 лет. Для этого надо подтвердить уровень образования и трудовую деятельность, отсутствие жилья на правах собственности и платежеспособность.
Необходимо иметь и постоянную регистрацию по месту жительства. Программа «Бақытты отбасы» Как получить жилье неполной семье? Воспользуйтесь программой «Бақытты отбасы», которая доступна многодетным семьям, семьям с детьми-инвалидами, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, инвалидам I и II группы.
По этой программе предусмотрен кредит под 2% в год. Первоначальный взнос составляет 10% от стоимости. Кредит — до 20 лет.
«5–10–20» Программа «5–10–20» предусмотрена для граждан, состоящих на учете в акимате как нуждающиеся в жилье и имеющие доход на каждого члена семьи за последние полгода не выше 3,7 ПМ.
Это новое направление «Нурлы жер», которое развивается после упразднения самой программы Постановлением Правительства РК. Кредит предоставляется под 5% годовых с периодом выплат до 20 лет. Необходимо внести 10% от стоимости жилья. «7–20–25» Программа в 2023 году продолжена. На нее будет выделено 100 млн тенге.
Условия программы: 7% годовых; 20% первоначального взноса от стоимости залогового обеспечения; до 25 лет срока ипотечного жилищного займа. Семьи с доходом свыше 3,1 ПМ на каждого члена могут обратиться к доступной кредитной программе «7–20–25».
Этой программой могут воспользоваться все граждане страны, независимо от очередности. По ней не взимается комиссия за предоставление и обслуживание займа.
Нюансы получения квартиры по программе как сказано на портале eGov.kz, чтобы получить жилье из государственного жилищного фонда, необходимо проживать в соответствующем населенном пункте. Срок проживания не важен. Коммунальные или государственные квартиры предоставляются определенным категориям лиц, среди которых: ветераны Великой Отечественной войны; дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей; социально уязвимые слои населения, указанные в статье 68 Закона «О жилищных отношениях»; многодетные матери, обладательницы наград «Алтын алқа», «Күміс алқа», звания «Мать-героиня», орденов «Материнская слава» I и II степени, многодетные семьи; государственные служащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие, кандидаты в космонавты, космонавты и лица, занимающие государственные выборные должности; граждане, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством РК. Согласно 75 статьи Закона «О жилищных отношениях», из государственного жилищного фонда предоставляется жилье в размере не менее 15 м² и не более 18 м².
